O różnych możliwościach pomocy i wsparcia najemców lokali komunalnych, zwłaszcza w kontekście wprowadzenia nowych stawek czynszowych, mówił na konferencji prasowej wiceprezydent Łodzi Krzysztof Piątkowski: - Mam nadzieję, że za pośrednictwem mediów uda nam się dotrzeć do mieszkańców, którzy mają problemy z regularnym opłacaniem czynszu i wskazać narzędzia wsparcia, oferowane przez miasto, a chodzi przede wszystkim obniżki z tytułu niedostatku.
Jak poinformowała Piotr Sieradzki z Biura Gospodarki Mieszkaniowej, można wskazać kilka sposobów wyjścia z zaległości czynszowych. Przy niskim pułapie dochodów można skorzystać z dodatków mieszkaniowych i do 50 proc. zmniejszyć opłaty za mieszkanie. Zdarza się, że jedna osoba posiada lokal o powierzchni 60 czy 80 m kw. i wówczas można pomyśleć o zamianie na mniejszy, a deklarując taką wolę skorzystać od razu z obniżki czynszu do czasu wskazania innego lokum.
W dłuższej perspektywie zmniejszenie opłat mieszkaniowych może przynieść wykup mieszkania komunalnego na własność z nawet 90 proc. upustu przy lokalach starszych sprzed 1946 roku lub 50-procentową bonifikatą w przypadku mieszkań w blokach, starszych niż 10 lat. Ponadto w Zarządzie Lokali Miejskich można ubiegać się o różnego typu ulgi w zależności od stanu technicznego lokalu, a ewentualne zaległości czynszowe np. rozłożyć na raty.
Jesteś najemcą mieszkania gminnego? Chcesz obniżyć czynsz i inne opłaty? Skorzystaj z tych propozycji:
Skorzystaj z ulg, które przysługują osobom z niewielkimi dochodami
- dodatku mieszkaniowego
- obniżenia czynszu z tytułu niedostatku (nawet do 50 proc. dla osób najniżej uposażonych; mogą z niego skorzystać osoby samotne, których dochód nie przekracza 1.500 zł oraz osoby żyjące w rodzinie, których dochód nie przekracza 1.200 zł; mimo, że to narzędzie pomocy działa od 5 lat - korzysta z niego dzisiaj jedynie kilkanaście osób w skali miasta)
- odroczenia terminu płatności
- rozłożenia należności na raty
- umorzenia należności (w przypadkach szczególnych)
Zamień mieszkanie z większego na mniejsze
- jest to szansa zmniejszenia sobie opłat za wynajem lokalu
- osoby o niewielkich dochodach, które mieszkają w dużych mieszkaniach mogą obniżyć swój czynsz nawet o 50 proc. przez 12 miesięcy. Mogą też przedłużyć ten okres, czyli złożyć wniosek o zamianę swojego dużego lokalu na mniejszy.
Dodajmy, że tylko w blokach na Olechowie/Janowie 30 mieszkań o metrażu powyżej 60 mkw. zajmują samotne osoby, a są to lokale z 3 pokojami i więcej.
Wykup mieszkanie
- z nawet 90 proc bonifikatą w budynkach wybudowanych przed 1946 r.
- z nawet 50 proc. bonifikatą w budynkach wybudowanych w 1990 r. i później (czyli m.in. najemcy mieszkań w blokach na Olechowie i Janowie)
Po wykupie lokalu powstaje wspólnota, w której można obniżyć opłaty nawet o 50 proc. (średni koszt zarządu we wspólnotach, czyli obejmujący i eksploatację i remonty - na metr kwadratowy w 2016 r. wyniósł 3,44 zł). W ramach wspólnoty to właściciele decydują, na jakie remonty pójdą ich pieniądze: czy na naprawę balkonów czy malowanie klatki schodowej.
We wtorek (25 kwietnia) ogłaszamy przetarg na audyt energetyczny bloków na Janowie/Olechowie. Po audycie nie jest wykluczone, że opłaty za ogrzewanie dla najemców spadną nawet o 40 proc. Audytorzy mogą wejść do budynków już w połowie maja, czyli wyniki audytu i wnioski z niego wynikające były znane przed kolejnym sezonem grzewczym.
Od ubiegłego tygodnia w klatkach schodowych we wszystkich blokach na Olechowie/Janowie wiszą informacje: gdzie szukać wiedzy o wykupie lokali, gdzie o zamianie i gdzie o dodatkach mieszkaniowych i innych rodzajach pomocy. Wraz z adresami miejsc, gdzie się zgłaszać, nazwiska osób, które będą czekać na najemców oraz ich numery telefonów. Informacji udzielają też pracownicy Zarządu Lokali Miejskich w nowo otwartym punkcie informacyjnym przy ul. Ketlinga 23.
