Artykuł

Sprawdź, jak obniżyć czynsz w mieszkaniach komunalnych

  • kategoria:
  • Miasto
  • Seniorzy

Oto, co możesz zrobić, jeśli masz trudności w opłacaniu mieszkania z zasobów gminy.

fot. CC BY 2.0
Jednym ze sposobów jest przeprowadzka do mniejszego mieszkania

O różnych możliwościach pomocy i wsparcia najemców lokali komunalnych, zwłaszcza w kontekście wprowadzenia nowych stawek czynszowych, mówił na konferencji prasowej wiceprezydent Łodzi Krzysztof Piątkowski: - Mam nadzieję, że za pośrednictwem mediów uda nam się dotrzeć do mieszkańców, którzy mają problemy z regularnym opłacaniem czynszu i wskazać narzędzia wsparcia, oferowane przez miasto, a chodzi przede wszystkim obniżki z tytułu niedostatku.

Jak poinformowała Piotr Sieradzki z Biura Gospodarki Mieszkaniowej, można wskazać kilka sposobów wyjścia z zaległości czynszowych. Przy niskim pułapie dochodów można skorzystać z dodatków mieszkaniowych i do 50 proc. zmniejszyć opłaty za mieszkanie. Zdarza się, że jedna osoba posiada lokal o powierzchni 60 czy 80 m kw. i wówczas można pomyśleć o zamianie na mniejszy, a deklarując taką wolę skorzystać od razu z obniżki czynszu do czasu wskazania innego lokum.

W dłuższej perspektywie zmniejszenie opłat mieszkaniowych może przynieść wykup mieszkania komunalnego na własność z nawet 90 proc. upustu przy lokalach starszych sprzed 1946 roku lub 50-procentową bonifikatą w przypadku mieszkań w blokach, starszych niż 10 lat. Ponadto w Zarządzie Lokali Miejskich można ubiegać się o różnego typu ulgi w zależności od stanu technicznego lokalu, a ewentualne zaległości czynszowe np. rozłożyć na raty.

Jesteś najemcą mieszkania gminnego? Chcesz obniżyć czynsz i inne opłaty? Skorzystaj z tych propozycji:

Skorzystaj z ulg, które przysługują osobom z niewielkimi dochodami

  • dodatku mieszkaniowego
  • obniżenia czynszu z tytułu niedostatku (nawet do 50 proc. dla osób najniżej uposażonych; mogą z niego skorzystać osoby samotne, których dochód nie przekracza 1.500 zł oraz osoby żyjące w rodzinie, których dochód nie przekracza 1.200 zł; mimo, że to narzędzie pomocy działa od 5 lat - korzysta z niego dzisiaj jedynie kilkanaście osób w skali miasta)
  • odroczenia terminu płatności
  • rozłożenia należności na raty
  • umorzenia należności (w przypadkach szczególnych)

Zamień mieszkanie z większego na mniejsze

  • jest to szansa zmniejszenia sobie opłat za wynajem lokalu
  • osoby o niewielkich dochodach, które mieszkają w dużych mieszkaniach mogą obniżyć swój czynsz nawet o 50 proc. przez 12 miesięcy. Mogą też przedłużyć ten okres, czyli złożyć wniosek o zamianę swojego dużego lokalu na mniejszy.

Dodajmy, że tylko w blokach na Olechowie/Janowie 30 mieszkań o metrażu powyżej 60 mkw. zajmują samotne osoby, a są to lokale z 3 pokojami i więcej.

Wykup mieszkanie

  • z nawet 90 proc bonifikatą w budynkach wybudowanych przed 1946 r.
  • z nawet 50 proc. bonifikatą w budynkach wybudowanych w 1990 r. i później (czyli m.in. najemcy mieszkań w blokach na Olechowie i Janowie)

Po wykupie lokalu powstaje wspólnota, w której można obniżyć opłaty  nawet o 50 proc. (średni koszt zarządu we wspólnotach, czyli obejmujący i eksploatację i remonty - na metr kwadratowy w 2016 r. wyniósł 3,44 zł). W ramach wspólnoty to właściciele decydują, na jakie remonty pójdą ich pieniądze: czy na naprawę balkonów czy malowanie klatki schodowej.

We wtorek (25 kwietnia) ogłaszamy przetarg na audyt energetyczny bloków na Janowie/Olechowie. Po audycie nie jest wykluczone, że opłaty za ogrzewanie dla najemców spadną nawet o 40 proc. Audytorzy mogą wejść do budynków już w połowie maja, czyli wyniki audytu i wnioski z niego wynikające były znane przed kolejnym sezonem grzewczym.

Od ubiegłego tygodnia w klatkach schodowych we wszystkich blokach na Olechowie/Janowie wiszą informacje: gdzie szukać wiedzy o wykupie lokali, gdzie o zamianie i gdzie o dodatkach mieszkaniowych i innych rodzajach pomocy. Wraz z adresami miejsc, gdzie się zgłaszać, nazwiska osób, które będą czekać na najemców oraz ich numery telefonów. Informacji udzielają też pracownicy Zarządu Lokali Miejskich w nowo otwartym punkcie informacyjnym przy ul. Ketlinga 23.

Aktualności

czwartek, 12 grudnia 2024

Nowelizacja ustawy o pomocy osobom uprawnionym do alimentów

Centrum Świadczeń Socjalnych w Łodzi informuje, że 12 grudnia 2024 r.  weszła w życie ustawa z dnia 21 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o pomocy osobom uprawnionym do alimentów (Dz. U. z 2024 r.… więcej

wtorek, 12 listopada 2024

świadczenia pielęgnacyjne- ilustracja ozdobna bez dalszych treści

Wysokość świadczenia pielęgnacyjnego w roku 2025

Obwieszczenie Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 6 listopada 2024 r. w sprawie wysokości świadczenia pielęgnacyjnego w roku 2025 więcej

piątek, 22 listopada 2024

Wypłata bonu energetycznego dla osób, które złożyły kompletne wnioski w miesiącu wrześniu 2024 r.

Piotr Skobel

Centrum Świadczeń Socjalnych w Łodzi informuje, że otrzymało kolejną transzę środków na wypłatę bonu energetycznego. W związku z powyższym w dniu 22.11.2024 r. zostały zrealizowane wypłaty dla osób,… więcej

czwartek, 24 października 2024

339620

Nowe zasady przedłużania prawa do świadczeń związanych z niepełnosprawnością

Centrum Świadczeń Socjalnych w Łodzi przypomina, że warunkiem przedłużenia ważności orzeczeń o niepełnosprawności albo o stopniu niepełnosprawności jest złożenie wniosku o wydanie kolejnego orzeczenia… więcej

środa, 23 października 2024

zarowka

Pierwsze wypłaty bonu energetycznego w miesiącu październiku

Centrum Świadczeń Socjalnych w Łodzi informuje, że osoby, które w miesiącu sierpniu 2024 r. złożyły kompletne wnioski o wypłatę bonu energetycznego otrzymają świadczenie do końca października 2024 r. … więcej

poniedziałek, 30 września 2024

Brak środków na wypłatę bonu energetycznego

Centrum Świadczeń Socjalnych w Łodzi informuje, że na chwilę obecną nie wpłynęły środki na wypłatę bonu energetycznego. Wypłata bonu nastąpi niezwłocznie po otrzymaniu środków na ten cel. więcej